Vous vous apprêtez à signer ce fameux document, votre cœur bat la chamade. Le téléphone vibre, le stylo glisse entre vos doigts moites. Un mot …
Le compromis de vente : enjeux et bonnes pratiques
L’immobilier
Une SCI peut-elle acquérir du mobilier pour ses actifs ?
Dans le paysage de l’investissement immobilier, la Société Civile Immobilière (SCI) se pose souvent en solution de choix pour gérer un patrimoine collectif. Mais quand …
Est-ce qu’une SCI familiale peut pratiquer la location meublée ?
La SCI familiale suscite un engouement particulier pour organiser un patrimoine immobilier en famille, mais lorsque vient l’envie de passer à la location meublée, c’est …
Quel type d’impôt pour une SCI familiale ?
La Société Civile Immobilière (SCI) familiale séduit de nombreux investisseurs souhaitant organiser la gestion et la transmission de leur patrimoine immobilier. Entre membres d’une même …
Pourquoi choisir d’établir une SCI à l’IS ?
Lorsqu’on parle d’investissements immobiliers, la société civile immobilière (SCI) à l’Impôt sur les Sociétés, ou SCI à l’IS, fait souvent son apparition dans les discussions. …
Comment établir une SARL immobilière en plusieurs étapes ?
Lorsqu’il s’agit de se lancer dans l’immobilier, la structure juridique choisie peut faire toute la différence entre réussite et casse-tête. La SARL immobilière s’impose aujourd’hui …
Comment déclarer un bien en LMNP en indivision ?
Investir en location meublée dans le cadre d’une indivision soulève des questions précises en matière fiscale et administrative. Ce montage de propriété, souvent choisi pour …
Comment bien rendre son appartement en tant que locataire ?
Quitter son appartement en location ? Une mission parfois redoutée, souvent prise à la légère, mais qui peut vite tourner au casse-tête digne d’un escape …
Quelles sont les autorisations nécessaires pour louer un appartement ?
Louer un appartement ne se fait pas à la légère, ni sans règles. Derrière la simplicité apparente de signer un bail, il y a tout …
Questions essentielles à poser lors d’une visite d’appartement
Visiter un appartement n’est pas qu’une simple balade entre quatre murs, c’est un véritable duel d’intelligence avec le logement. Entre un coup d’œil rapide et …
Pourquoi investir dans un immeuble de rapport est une stratégie rentable ?
Les investisseurs qui veulent booster leur patrimoine tout en maîtrisant leurs risques s’intéressent de plus en plus à l’immeuble de rapport. Ce type d’investissement immobilier …
Comment acheter un immeuble pour devenir propriétaire ?
Envie d’acheter un immeuble et de devenir enfin propriétaire ? Se lancer dans cette aventure passionnante nécessite une bonne dose d’organisation, une solide stratégie financière, …
Comment réussir à louer un appartement sans passer par une agence
Dans un marché immobilier toujours plus dynamique, louer un appartement sans passer par une agence immobilière gagne en popularité. Cette approche ZéroAgence attire des propriétaires …
Investir en viager : une opportunité surprenante
Vous avez l’image d’un vieux film en noir et blanc ? Une poignée de main entre deux générations, un pot de confiture et l’espoir (un …
Comment transmettre un appartement à ses enfants en toute sérénité ?
Transmettre un appartement à ses enfants dépasse la simple formalité légale : c’est un moment chargé d’émotions, de stratégie et parfois, d’embûches fiscales. La France, …
Puis-je acheter un appartement et le mettre au nom de ma fille ?
Planifier l’avenir financier de ses enfants en investissant dans l’immobilier dès aujourd’hui : pourquoi pas ? Acheter un appartement et le mettre au nom de …
Comment procéder à la donation d’un bien immobilier de son vivant ?
Transmettre un bien immobilier de son vivant, voilà un sujet qui fait parfois frissonner les héritiers… autant qu’il titille la curiosité des propriétaires. Donner sa …
Pourquoi investir dans un logement étudiant est une décision judicieuse ?
La demande étudiante explose et les résidences étudiantes peinent à suivre le rythme. Plus de 3 millions d’étudiants en France cherchent un toit, mais les …
Comment réduire ses impôts sur les revenus locatifs d’un appartement meublé ?
Investir dans un appartement meublé s’avère souvent rentable, mais gare à l’impôt qui aime bien chatouiller les portefeuilles ! Entre les revenus fonciers soumis à …
Comment obtenir un numéro Siret pour votre activité de LMNP ?
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs avisés en 2025. Grâce à une fiscalité avantageuse et des …
Faut-il un numéro de SIRET pour louer un appartement non meublé ?
Quand un particulier décide de se lancer dans la location d’un appartement non meublé, une foule de questions s’impose rapidement. Parmi elles : faut-il absolument …
Quel type de société choisir pour louer sur Airbnb ?
Face à l’essor fulgurant des locations courte durée via des plateformes comme Airbnb, Booking.com, Abritel ou encore Le Bon Coin, beaucoup d’investisseurs et particuliers se …
Peut-on récupérer la TVA sur un logement loué en meublé ?
Dans l’univers souvent labyrinthique de la fiscalité immobilière, la question de la récupération de la TVA immobilière sur un logement loué en meublé fait fréquemment …
Comment récupérer la TVA sur l’achat d’un mobil-home ?
Vous avez déniché le mobil-home parfait, chez Trigano, IRM ou même chez Louisiane, et vous vous demandez comment récupérer la TVA sur cet investissement dans …
Quelle est la distinction entre location meublée et non meublée ?
Plongée dans l’univers parfois déroutant de la location immobilière ! Devant l’excitation mêlée à l’appréhension d’emménager, la question fatidique surgit : location meublée ou non …
Comprendre l’amortissement en LMNP : fonctionnement et enjeux
La location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus tout en réduisant leur fiscalité. L’un des atouts …
Quel montant de loyers faut-il percevoir pour obtenir le statut de loueur en meublé professionnel ?
Se lancer dans la location meublée, c’est un peu comme s’engager dans une série à suspense : les loyers perçus sont le fil rouge déterminant …
Comment le déficit foncier impacte-t-il votre fiscalité ?
Le déficit foncier s’impose comme un levier incontournable dans la fiscalité immobilière en 2025. Que vous soyez novice ou expert en investissement locatif, comprendre son …
Comment déclarer une location meublée de tourisme efficacement ?
Avec l’explosion des plateformes comme Airbnb, Booking.com, Abritel ou encore Leboncoin, la location meublée de tourisme s’est imposée comme une option ultra rentable. Mais attention, …
Comment sélectionner le bon comptable pour votre gestion de LMNP ?
Investir en LMNP est une aventure passionnante, mais derrière la promesse de revenus réguliers et d’avantages fiscaux, se cache une jungle administrative et comptable qui …
Quel investissement locatif choisir pour maximiser ses revenus ?
Dans un paysage immobilier en constante évolution, dénicher le bon investissement locatif peut transformer un simple projet en une véritable machine à cash. Entre les …
Une SARL peut-elle investir dans une SCI ?
Investir dans l’immobilier reste une stratégie prisée, et les entreprises cherchent souvent à optimiser leur gestion patrimoniale. La possibilité pour une SARL (Société à Responsabilité …
Une SCI peut-elle louer en meublé selon la réglementation en vigueur ?
Quand on parle d’investissement locatif, la SCI (Société Civile Immobilière) fait souvent figure d’outil juridique attractif. Elle se prête bien à la gestion collective d’un …
Comment déclarer les revenus de votre gîte en toute simplicité ?
Déclarer les revenus issus d’un gîte peut rapidement ressembler à un casse-tête administratif, surtout quand on jongle avec Airbnb, Abritel, Booking.com et compagnie. Pourtant, ce …
Pourquoi investir en LMNP peut s’avérer risqué pour votre portefeuille ?
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) séduit de nombreux investisseurs prêts à allier fiscalité favorable et rentabilité dans l’immobilier. Pourtant, sous ses atouts apparents, …
Puis-je réellement habiter dans mon LMNP ?
Dans un contexte où l’investissement immobilier se diversifie à vitesse grand V, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de nombreux propriétaires …